這個物件在哪裡？坪數多大？

位於基隆市信義區正信路，社區為威震八方，建物面積約 34.57坪。

刊登總價 698 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1424526）聯絡徐利峰（0976061945），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

基隆房仲四寶媽體育信義買屋 / 信義買房

[基隆房仲四寶媽] 近市區威鎮八方稀有前區二房+平面車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：698 萬 (含車位價)
參考單價：20.19 萬/坪
地址：基隆市信義區正信路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：威震八方
格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
總坪數：34.572 坪 (包含車位面積)
主建物面積：16.671 坪
附屬建物面積：2.626 坪
共同使用：15.275 坪
土地面積：6.613 坪
樓別/樓高： 3樓 / 6樓
屋齡：29 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：管理員(警衛)
管理費：1093 元/月
鄰近學校：東光國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：信義市場
附近交通：公車204
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

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地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於預算有限但重視生活機能的購屋者而言，值得列入考慮清單。

主要理由在於其總價門檻低且包含車位，地理位置優異，生活便利性高，適合首購族或作為過渡型住房。然而，買方必須注意屋齡較舊可能帶來的維修成本，並預留裝潢預算。若買方對房屋新舊度容忍度較高，且能接受後續翻修，這是一筆性價比不錯的選擇。建議在簽約前務必安排專業檢查，確認房屋結構與管線狀況，以確保投資安全。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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基隆房仲四寶媽

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